В ночь под Рождество таинственно погибает, сгорая заживо, владелец огромного особняка Уилфред Батлер. Через 20 лет его внук Джеффри Батлер решает продать особняк. Проблема в том, что возле особняка бродит до зубов вооруженный маньяк-убийца… и это никак не способствует скорейшей продаже зловещей недвижимости.